Situation géographique

La propriété équestre se situe dans l'Hérault (34), à 20 mn de Montpellier.

Descriptif de l'habitation

Proche des axes autoroutiers, nous trouvons une villa de type méditerranéen de 150 m² sur deux niveaux, offrant tout le confort moderne.

Elle est composée d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres, deux salles de bain, deux WC et une salle de billard/bureau.

L'extérieur donne sur un agréable jardin ombragé, une grande terrasse et une piscine de 12 x 5 agrémentée de son pool-house.

Descriptif de l'exploitation

Créée pour l'élevage équestre, les diverses structures offrent de très bonnes conditions pour préparer, soigner, entretenir et faire travailler les chevaux :

• Écurie intérieure de 240 m² comptant 10 boxes (3,2 m x 3,2 m, abreuvoirs automatiques...) sellerie, aire de pansage, douche, atelier, studio de 50 m².
• Écurie extérieure composée de 7 boxes et d'une sellerie.
• Carrière de CSO 80 m x 40 m, arrosée et éclairée, sol type Vallabrix + fibre.
• Carrière d'appoint 35 m x 30 m.
• Marcheur automatique, 4 places, couvert.
• Une dizaine de paddocks.

Descriptif du foncier

Le bien fait actuellement une superficie totale de 3 ha 80. 

Eléments complémentaires

Assainissement autonome aux normes. Alimentation en eau par un puits.

Matériel cédé avec l'exploitation : 1 silo en fibre de verre (3 tonnes), 1 tracteur, 1 faucheuse, 1 râteau-faneur, 1 benne à fumier, 1 poutre niveleuse (carrière), 1 rabatteuse (carrière).

Un mazet de 40 m² à rénover totalement.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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