Budget
€ min à € max
Terrain
m² min
à m² max
Propriété Hérault
03 ha 80 a
900 000 € HFS*
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900 000 € HFS*
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Situation géographique

La propriété équestre se situe dans l'Hérault (34), à 20 mn de Montpellier.

Descriptif de l'habitation

Proche des axes autoroutiers, nous trouvons une villa de type méditerranéen de 150 m² sur deux niveaux, offrant tout le confort moderne.

Elle est composée d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres, deux salles de bain, deux WC et une salle de billard/bureau.

L'extérieur donne sur un agréable jardin ombragé, une grande terrasse et une piscine de 12 x 5 agrémentée de son pool-house.

Descriptif de l'exploitation

Créée pour l'élevage équestre, les diverses structures offrent de très bonnes conditions pour préparer, soigner, entretenir et faire travailler les chevaux :

  • Écurie intérieure de 240 m² comptant 10 boxes (3,2 m x 3,2 m, abreuvoirs automatiques...) sellerie, aire de pansage, douche, atelier, studio de 50 m².
  • Écurie extérieure composée de 7 boxes et d'une sellerie.
  • Carrière de CSO 80 m x 40 m, arrosée et éclairée, sol type Vallabrix + fibre.
  • Carrière d'appoint 35 m x 30 m.
  • Marcheur automatique, 4 places, couvert.
  • Une dizaine de paddocks.

Descriptif du foncier

Le bien fait actuellement une superficie totale de 3 ha 80. 

Eléments complémentaires

Assainissement autonome aux normes. Alimentation en eau par un puits.

Matériel cédé avec l'exploitation : 1 silo en fibre de verre (3 tonnes), 1 tracteur, 1 faucheuse, 1 râteau-faneur, 1 benne à fumier, 1 poutre niveleuse (carrière), 1 rabatteuse (carrière).

Un mazet de 40 m² à rénover totalement.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre de 3ha proche Montpellier
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Propriété équestre non professionnelle,
Vocation(s) secondaire(s)Habitation principale,
Surface totale habitable140
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti03 ha 80 a
Référence du bien34AC1892
Contact :
Sylvie BENOIT
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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