• Maison récente, pas de travaux à prévoir
• 10 ha de prairies, très groupés
• 2 Dépendances agricoles à vocation équine

Situation géographique

Facile d'accès et à 10 min des commerces et services. Accès A62 à moins de 15 min.

Descriptif de l'habitation

Jolie propriété bâtie au calme, sur 10 ha dans les coteaux Pays de Serres, idéale pour un projet Equin loisir ou pour les amoureux de Nature !

Elle comprend une maison d'inspiration méridionale de 147 m² (en R+1), construite en 2005 et qui dispose d'un grand salon/ séjour de 40 m² lumineux avec son insert, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres (12.70 - 11 - 12.50 m²), de 2 salles de bain, d'un bureau et d'un cellier. Un palier avec sa petite mezzanine complètent utilement l'espace habitable.

La maison dispose enfin d'une terrasse couverte de 25 m² avec vue panoramique sur la propriété

Un double garage en demi sous-sol de 131 m² accueille quant à lui, une cuisine d'été et un vaste espace de rangement.

Une surface de 50 m² pourrait être facilement aménagée dans les combles pour agrandir l'habitation si besoin.

Descriptif de l'exploitation

Descriptif du foncier

L'ensemble donne sur un terrain majoritairement vallonné, d'un seul tenant, clôturé et mis en prairie permanente de fauche.
Plusieurs haies naturelles, 2 sources (dont une à destination des animaux) ainsi qu'une belle frange boisée de chênes et pins maritimes viennent utilement agrémentés la propriété.

Eléments complémentaires

Bien libre de tout fermage. Pas de DPB.

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.

Mission et enjeux Safer sur ce bien