CENTRE ÉQUESTRE 20 HA GAILLAC

• Excellent emplacement
• 20 ha dont 9 ha en propriété regroupés autour du centre équestre
• Paddocks entièrement équipés de cabanes et d'abreuvoirs
• Albi à 20 minutes, Toulouse à 30 minutes

Situation géographique

Aux portes d'une ville d'importance départementale et régionale.

Descriptif de l'exploitation

Nous vous proposons ce centre équestre de près de 9 ha en propriété regroupés autour des bâtiments plus 11 hectares en fermage permettant d'améliorer l'autonomie fourragère, soit un total exploitable d'environ 20 ha.

Ce centre équestre bénéficie d'un excellent emplacement, aux portes de la ville de Gaillac, d'accès direct depuis un collège et des installations sportives.
Le centre affiche aujourd'hui une centaine d'adhérents, avec une capacité supérieure.

Cette propriété se compose de :

• Un bâtiment de 1800 m² construit en 2016, abritant un manège d'environ 1300 m², des zones de stockage de 500 m² environ, 6 box et un espace club-house.
• Une carrière de 3000 m², aménagée en 2021,
• Une zone cross de 1 ha environ, un rond de longe, 
• 10 cabanes aménagées dans les paddocks, avec abreuvoirs et accessibles via des chemins privés carrossables. Les chemins permettent un accès direct aux propriétaires sans déranger le centre équestre. 
• Une maison d'habitation de 2 chambres plus un bureau d'environ 115 m², 
• Une sellerie de 40 m². 

Descriptif du foncier

Foncier :

• terres 7 ha 65 a
• bois-taillis 1 ha 16 a
• sols 9 a
• fermages (terres) 11 ha 16 a

Eléments complémentaires

Informations non contractuelles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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