• Agriculture biologique
• Lieu préservé
• Double atelier clés en mains

Situation géographique

Proche Vallée de la Dordogne, A 30 minutes de Brives la Gaillarde.

Descriptif de l'habitation

Dans le secteur des Causses de Martel, au nord du département du Lot, cette propriété de 34 ha est conduite en Agriculture Biologique depuis 1987.

Une ancienne bergerie de 98 m² avec CU, à rénover, qui peut être transformée en maison d'habitation.
Elle se situe dans un hameau d'une quinzaine d'habitants dans un environnement calme et préservé.

Descriptif de l'exploitation

Cette exploitation propose une double activité d'élevage et de paysan boulanger :

- L'élevage ovins est composé actuellement  de 25 brebis avec un potentiel d'augmentation de cheptel de 50 à 60 bêtes.

- La partie "paysan boulanger" en AB, à déménager, est composée d'un fournil et de tout le matériel nécessaire à la fabrication du pain ainsi que l'ensemble du circuit de commercialisation sur commande (vente à la ferme, magasin bio, magasins de producteurs etc) pour un Chiffre d'affaires annuel d'environ 35 k€.

Les propriétaires actuels se proposent d'effectuer un accompagnement et/ou d'encadrer les futurs repreneurs afin de faire perdurer cet atelier.

Descriptif du foncier

Le foncier comprend :

- 7,7 ha de terres,
- 1 ha de prés,
- 4,5 ha de landes,
- 21 ha de bois et taillis (parcours).

Il est composé de 5 ilots proches, et chaque parcelle est accessible par des chemins carrossables.

Eléments complémentaires

Exploitation en vitesse de croisière avec possibilité de développer d'autres activités (apicoles, PPAM ou encore poules pondeuses).

Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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