• Idéal installation

Situation géographique

Proche Quillan

Descriptif de l'habitation

Cette maison sur trois étages, exposée plein sud se développe sur une surface de 120 m² habitable.
La maison a été construite en ossature bois avec une isolation au chanvre. Nous retrouvons des huisseries bois double vitrage, l’ensemble de la maison est chauffé par un poêle à bois.
Au rez de chaussé, un grand garage de 67 m² avec deux entrées.
Nous accédons à l’étage par le garage, l’accès à l’entrée principale n’étant pas terminée.
Au premier étage, une cuisine équipée, ouverte sur le salon de 30m², un bureau de 10 m² et des WC.
Deux terrasses non sécurisées longent le premier étage pour une superficie totale de 70m².  Au deuxième étage, nous retrouvons la partie nuit avec 4 chambres, dont, une suite parentale de 13m² avec sa salle d'eau de 3,75m², deux chambres de 11,50m² et une chambre de 11,50m² avec une mezzanine de 5m².
Une salle d’eau de 7,50m² mais aussi, des WC ainsi qu’une terrasse de 30m² sont présents à cet étage.  
Cette habitation a un assainissement individuel (fosse septique) et est connectée aux réseaux communaux : eau et électricité

Descriptif de l'exploitation

Chèvrerie ;
Cette chèvrerie de 312m², construite en 1987 et agrandie en 2005 comprend :
Un sol en béton pour la partie traite et de la terre battue pour la partie « élevage »
Une charpente en bois, toit en taule avec un part vapeur (éviter la condensation)
Une machine à traire de 2 x 12 places (cornadis cascades ; 12 postes avec décrochage et lavage automatique)
70 cornadis autobloquants
Un silo à grains situé à l’extérieur de 8m3 soit 5 Tonnes est relié à la chèvrerie et notamment à la machine à traire pour assurer une distribution automatisée lors de la traite.  
Une partie du toit de cette chèvrerie est recouverte de panneaux photovoltaïques.


Fromagerie
Agrée eux normes Européennes en nom propre, cette fromagerie de 80m² entièrement carrelée, contient :
Huisseries PVC double vitrages et toit en tuiles
Différentes salles de stockage
Une salle de transformation, entièrement équipée
Deux caves (tommes et lactiques)
Une salle de séchoir
Une laverie
Un WC
L’ensemble de cette fromagerie est vendu entièrement équipée.

Descriptif du foncier

La surface totale en propriété est de 6 ha 46 a 82 ca d’un seul tenant.
Les parcelles sont agencées en parcours et bois taillis.
L'exploitation est en agriculture biologique.

Eléments complémentaires

Le matériel est inclus dans la vente. 

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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