CORPS DE FERME SUR ENVIRON 15 HA

Situation géographique

situé à 20 km de RODEZ

Descriptif de l'habitation

Découvrez cette charmante maison en pierres, d'environ 100 m², nichée au cœur du Ségala. Cette propriété offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

La maison d'une surface de 100 m² environ à restaurer entièrement se compose :
Au rez-de chaussée :

• Une entrée spacieuse et quatre pièces à agencer selon vos envies.

• Des combles aménageables avec accès extérieur, idéales pour créer des espaces de vie supplémentaires.

• Deux caves, pour le rangement ou la création d'un espace de stockage.

• Une terrasse.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs dépendances agricoles sont présentes sur la propriété :

• Une grange d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux, bénéficiant de murs en pierres et d'une toiture à rénover, idéale pour des projets de restauration ou d'aménagement.

• Ancienne porcherie : Une bâtisse avec murs en pierres.

• Dépendance en pierres : Une petite dépendance qui ajoute du cachet à l'ensemble et offre des possibilités de stockage ou d'aménagement.

• Un authentique four à pain.

Descriptif du foncier

La surface totale de foncier d'une surface totale de 18 ha est répartie en 5 îlots distincts.
Les parcelles sont situées en zone naturelle selon le Plan Local d'Urbanisme au PLU.

La majorité des parcelles est en nature de prés dont une partie est très pentue et une partie en bord de rivière.

Cette propriété représente une belle opportunité pour développer un petit projet d'élevage.

Mission et enjeux Safer sur ce bien