PROPRIÉTÉ D'ÉLEVAGE DE 53HA EN AVEYRON

Situation géographique

En plein cœur du Ségala, à 25 minutes de Villefranche de Rouergue, à 35 minutes de Rodez.

Descriptif de l'habitation

Pas de maison d'habitation.

Descriptif de l'exploitation

Propriété bovins viande actuellement en activité

La propriété possède plusieurs bâtiments agricoles :

- Une stabulation libre paillée d'environ 1200 m², construite en 1995, offrant 75 places et un parc de contention.

- Une extension récente de 500 m², construite en 2013, attenante à la stabulation pour les parcs à veaux (environ 80 places) équipée d'une ventilation dynamique automatisée.

- Un spacieux hangar de stockage d'environ 340 m² pour le fourrage et les cellules des céréales et des aliments.

- Un silo couloir pour l'ensilage d'herbe d'une capacité de 1100m3.

Possibilité de se diversifier avec l'installation de panneaux photovoltaïques (réseau EDF à proximité).

 

Descriptif du foncier

Le foncier représente une surface agricole utile de 47 ha avec 06 ha de bois, et la possibilité de récupérer 20 ha supplémentaires en location (prix en sus).

Le parcellaire est groupé, entièrement clôturé.

Des points d'eau ont été aménagés sur l'ensemble de l'exploitation.

Les terres sont de bon potentiel agronomique, pentues pour partie, mais l'ensemble reste mécanisable.

Les sols sont de type "Ségala" sablo limoneux.

Transfert de DPB inclus dans le prix.

Mission et enjeux Safer sur ce bien