PROPRIÉTÉ AVICOLE AU FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ET DE DIVERSIFICATION AU CŒUR DES CÉVENNES

Situation géographique

Entre Anduze, Lasalle et St Jean du Gard

Descriptif de l'habitation

Villa traditionnelle de 180 m² établie sur deux niveaux d'habitation au centre de la propriété :

Logement principal de 100 m², parfaitement habitable avec entrée et espaces extérieurs indépendants.

Appartement de 80 m² environ en rez-de-jardin, à finir d'aménager pour développer l'accueil agrotouristique.

Descriptif de l'exploitation

Hangar de plus de 400 m² entièrement équipé pour l'élevage de volailles "Label Rouge" sur un terrain isolé et aménagé, mais pouvant aisément accueillir d'autres productions.

Serre tunnel pour le stockage du petit matériel

Silos de stockage pour aliments volailles disposés juste à l'entrée du bâtiment avicole

Descriptif du foncier

Ilot foncier de quasiment 3 hectares d'un seul tenant offrant de multiples possibilités d'usage :

- Verger de châtaigniers de 70 ares
- Terrasses maraichères sur près de 8.000 m²
- Parc clôturé de 10.000 m² pour les volailles
- Solde des surfaces correspondants aux jardins et zones boisées autour des bâtiments

Eléments complémentaires

Eau de ville et assainissement individuel

Forage et source pour les usages agricoles

Chauffage central et climatisation

Grand carport de 35 m² avec coin barbecue

Mission et enjeux Safer sur ce bien