Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Chèvrerie Bio en activité sur 23 ha proche Mirande

Propriété Gers
23 ha 14 a 93 ca
650 000 € HFS*
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650 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Accompagnement assuré par les cédants
  • Réseau commercial en place
  • Fromagerie fonctionnelle

Situation géographique

Marciac 10 mn - Mirande 15 mn - Vic-Fezensac 30 mn - Riscle 35 mn

Descriptif de l'habitation

Proche Marciac, cette exploitation en AB avec chèvrerie et boutique de vente à la ferme toujours en activité, permet un CA important et régulier et offre des perspectives de développement.

Cette propriété peut convenir à un porteur de projet qui souhaite s’investir dans la filière élevage et transformation, avec un outil complet et prêt à l’emploi.

La partie habitation se compose d’une maison T5 R+1 de 220 m² à finir de rénover, attenant l’ancien chai et un bureau de 30 m² avec accès indépendant.

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation se compose d’une dépendance de 180 m² avec zone fourrage et zone naissance pour les chevreaux.

Attenant, on trouve la chèvrerie de 160 m² avec sa zone de traite.

Une dépendance de 200 m² attenante à la maison comprend l’ancienne étable, la partie laboratoire et transformation ainsi qu’une boutique toute équipée à son extrémité.

Une dépendance de 260 m² composée d’un hangar pour le fourrage, d'un double garage atelier et d'un appentis, complète le site.

Descriptif du foncier

Une partie de la propriété est clôturée avec un accès facile grâce à un parcellaire en partie groupé autour des bâtis.

Une surface de 12,8 ha de prairies et 7,8 ha de bois-taillis composent le foncier de cette exploitation.

Les terres ne sont pas irriguées, elles sont avec une pente légère proche des bâtis et plus forte pour le reste.

Le cheptel de 50 têtes ainsi que le matériel de la fromagerie sont compris dans la vente.
Il est possible d’acquérir en plus le matériel agricole.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.
Surfaces données à titre indicatif.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage, Caprin Lait avec transformation, Artisanat / Commerce, Résidentiel,
Surface totale habitable220
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti23 ha 14 a 93 ca
Référence du bien32EL10988
Contact :
Isabelle CARPENTIER
06 07 15 00 16


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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