PROCHE AUCH - PROPRIÉTÉ EN AB POLYCULTURE ÉLEVAGE

Situation géographique

Seissan 10 mn - Auch et Mirande 20 mn - Samatan 40 mn

Descriptif de l'habitation

Proche Auch, cette propriété agricole en polyculture élevage toujours en activité, peut convenir à un porteur de projet qui souhaite faire de la grande culture ou/et de l’élevage sur le parcellaire qui entoure les bâtis.

La partie habitation se compose d’une maison T6 R+1 de 220 m² à restaurer.
RDC ; cuisine - couloir - salle à manger - WC - pièce.
A l'étage : 5 chambres - salle de bain - WC - bureau.

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation dispose d'un outil de fabrication et de fonctionnement prêt à l’emploi, ce qui permettra un démarrage rapide de l’activité.

 Elle comprend une dépendance de 200 m² avec une zone cave et grenier de 110 m² et une volière de 90 m².

Pour la partie élevage, il y a une dépendance de 480 m² comprenant un hangar, une étable, la zone transformation des aliments et cellules de stockage.
Sept bâtiments avicoles de 400 m² chacun, toujours en activité, permettront une continuité de la filière très facilement.

Les bâtiments avicoles sont sur deux sites distincts et très bien entretenus au niveau des bâtiments et des parcs.
 
Pour la partie élevage bovins, une stabulation de 1400 m² avec toiture photovoltaïque servant aussi pour le stockage et le fourrage vient compléter la partie des bâtis.

Descriptif du foncier

Les terres sont en Agriculture Biologique. Elles entourent les bâtis et sont faciles d’accès.

Une irrigation de 12 litres/s en passant par l’ASA locale, permettra d’irriguer de 20 à 30 ha suivant la culture. Les terres sont avec une pente légère à forte. Une partie boisée complète le site.

Mission et enjeux Safer sur ce bien