MAISON D'HABITATION ET DÉPENDANCES AGRICOLES SUR 18 HECTARES DE TERRES - PROCHE TOULOUSE

• Maison d'habitation au centre des terres
• 18 hectares d'un seul tenant
• Dépendances agricoles

Situation géographique

A 35 minute au sud-ouest de Toulouse

Descriptif de l'habitation

Située au calme au bout d'une impasse, et entourée de terres agricoles, la propriété propose une maison d'habitation avec dépendances agricoles sur plus de 18 hectares de nature.

La maison d'habitation, de 118 m², est en bon état mais nécessite un rafraichissement. Elle comprend notamment deux grandes chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une entrée. La maison est isolée au plafond et au murs, mais comprend du simple vitrage sur la plupart des fenêtres. Chaudière au gaz, et climatisation réversible.

Un chai de 33 m² est également présent, ainsi qu'un puit.

Descriptif de l'exploitation

Attenant à la maison, plusieurs dépendances agricoles permettent diverses activités.

Attenant à la maison, d'anciennes étables de 114 m² ainsi qu'un atelier garage de 40 m², sont en bon état.

Derrière la maison, un hangar en structure bois, fermé sur deux côtés, mesure 117 m². Il est en bon état, avec un sol en terre battue.

Enfin, un poulailler en brique cuite, d'environ 35 m², complète le bien.

Descriptif du foncier

La propriété s'accompagne d'environ 18 hectares de foncier, répartis d'un seul tenant tout autour de la maison.

Environ 15 hectares de terres agricoles sont présentent, actuellement cultivées. L'ensemble est légèrement vallonné mais entièrement mécanisable. Les terres ne sont pas irrigables.

Enfin, environ 3 hectares de bois complète le foncier, répartis entre deux îlots forestiers.

Eléments complémentaires

La vente de la propriété ne s'accompagne pas de la cession de DPB.

Mission et enjeux Safer sur ce bien