DEUX MAISONS D'HABITATIONS AVEC DÉPENDANCES AGRICOLES SUR 7 HECTARES - PROCHE TOULOUSE

• Deux maisons d'habitations
• Nombreuses dépendances agricoles
• Terres plates et proche des bâtiments

Situation géographique

A 50 minutes au sud de Toulouse

Descriptif de l'habitation

Située à proximité d'une sortie d'autoroute, la propriété propose deux maisons et de nombreuses dépendances agricoles, avec plus de 7 hectares de foncier.

Une première maison de 95 m², en état moyen, est à raffraichir. Elle comprend notamment une cuisine, un grand salon ainsi que 3 chambres. L'ensemble comprend du simple vitrage. Une buanderie / atelier se situe juste en face de la maison.

Une seconde maison de 82 m² est à réhabiliter. Elle comprend deux chambres, une grande cuisine et un salon, de style commingeoise. Elle est en mauvais état et est entièrement à rénover.

Un hangar amianté de 100 m² est attenant à cette dernière maison.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend de nombreuses dépendances agricoles.

Entre les deux maisons, un hangar agricole de 170 m² est présent, fermé sur 3 côtés.

Des anciennes porcheries de 300 m² et 280 m², et divers bâtiments agricoles, d'une totalité de plus de 200 m². sont en mauvais état. L'ensemble des bâtiments sont amiantés.

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur environ 6,5 hectares de terres agricoles, actuellement cultivées ou en prairies.

Un premier îlot de 5,5 hectares de terre est attenant à la maison, entièrement plat. Ce sont des terres facilement mécanisables. A quelques centaines de mètres de cet îlot, 3 parcelles complètent le bien, pour un total de 1 hectare.

Une petite canalette en eau traverse la propriété. Elle n'est pas, au jour d'aujourd'hui, associée à des droits d'irrigation.

Eléments complémentaires

La vente ne s'accompagne pas de la cession de DPB.

Mission et enjeux Safer sur ce bien