• Salle de réception et Gîte
• Terres d'un seul tenant
• Plus de 10 hectares de forêt

Situation géographique

A 20 minutes au sud de Toulouse

Descriptif de l'habitation

Située au calme sur les hauteurs, cette propriété propose une habitation, et des dépendances, sur plus de 22 hectares agricoles.

La propriété comprend un appartement de 70 m² composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre et d'une cuisine, alors que l'étage propose 2 chambres et des sanitaires. Le chauffage est éléctrique ainsi qu'avec un poêle à bois. L'appartement est dans un état correct même si un raffraichissement est à prévoir.

Attenant à cet appartement, une grande salle de réception de 80 m² avec cuisine semi-professionnelle, salle de bain et WC PMR est présente, avec à l'étage un gîte composé d'une pièce à vivre, une cuisine et de 3 chambres. Le chauffage est électrique, et ce gîte est à raffraichir.

Descriptif de l'exploitation

A proximité de la maison, un hangar agricole de stockage est présent. Son sol est en terre battue, avec une ossature bois, et est bardé sur 4 côté. Il est en bon état général, et es équipé avec des boxes à chevaux.

Il a une surface totale de 250 m².

Descriptif du foncier

Tout autour de la propriété, plus de 22 hectares de foncier sont présents d'un seul tenant.

12 hectares de foncier sont agricoles, répartis entre des terres agricoles sur les coteaux moyens et des prairies sur les coteaux pentus. Les terres ne sont pas irriguées.

Le bien est complété par plus de 10,7 hectares de bois taillis.

Eléments complémentaires

La vente s'accompagne de la cession des DPB au prorata de la surface éligible.

Mission et enjeux Safer sur ce bien