ELEVAGE SUR 7 HA DANS LES COTEAUX DES HAUTES-PYRÉNÉES

• Site d'élevage complet et autonome
• Raccordé à la voirie et aux réseaux publics d'eau et d'électricité
• Terrain constructible disponible en option

Situation géographique

En situation dominante sur les coteaux des Hautes-Pyrénées, à 15 min de bourgs (Tournay et Trie sur Baïse) avec commerces, services et collèges

Descriptif de l'habitation

Pas d'habitation sur le site mais possibilité d'acquérir un terrain constructible à proximité immédiate.

Descriptif de l'exploitation

Site d'élevage de canards "prêts à gaver" sur fumier composé de 3 bâtiments d'élevage dédiés, pouvant être reconditionnés pour un élevage de volailles fermières et/ou petits ruminants ovin / caprin.

Le site dispose d'une autorisation préfectorale au titre des ICPE.

Les trois bâtiments très bien entretenus, exempts d'amiante dans leur construction, bénéficient d'un accès empierré et sont raccordés aux réseaux publics d'eau et d'électricité.

Le système de chauffage au gaz est toujours en place avec une citerne en location.

Les deux tunnels ont été édifiés en 2002 et sont isolés entre les bâches intérieures et extérieures,
Le bâtiment palmipèdes, construit en 2000, est isolé (murs et toitures) et dispose d'un système de chauffage au gaz. 

Descriptif du foncier

Ensemble foncier de 7 ha10 a15 ca d'un seul tenant autour des bâtiments d'élevage, desservi directement depuis la voirie par un chemin rural  composé pour :
 -3 ha 45 a 07 ca de terres labourables
- 3 ha 65 a 08 ca de prés et parcours clôturés, en situation abrité par une lisière de bois.

Deux parcelles actuellement en fermage incluses dans le parcellaire seront proposées à la vente.

Possibilité d'acquérir 1 ha 36 a 00 ca de terres labourables supplémentaires

Mission et enjeux Safer sur ce bien