MAISON AVEC GITE ET 26 HA PROCHE DE LANNEMEZAN

Descriptif de l'habitation

Cette superbe propriété rurale isolée de 26ha, avec vue sur les pyrénées, est située en pleine nature à 10 min de Lannemezan. Elle est composée :

• D’une maison d’habitation de 132 m² rénovée en 2020 avec au rez de chaussée : une entrée de 19 m², une grande pièce à vivre de 37 m², un couloir de 2 m², une salle de bain de 5 m², un wc d’1m², un cellier de 5 m², dont une chambre de 13 m², une pièce technique (chaudière mixte bois, fioul) de 8 m². L’étage dispose d’un pallier de 5m², d’une salle d’eau de 5 m², d’une chambre de 17 m², un couloir de 15 m² d’un wc et de deux chambres box. 80% des menuiseries sont en double vitrage.

• D’un gîte indépendant de 48 m² rénové en 2018 comprenant une pièce de vie de 22m², une salle d’eau de 4 m², un wc d’1 m² et d’une chambre de 21 m². Les mesuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique.

• Une pièce/atelier de 16 m² pouvant servir à une extension du gîte.

• Une ancienne bergerie de 120 m² et une dépendance complémentaire de 36 m²

• Un garage de 40 m² 

• De 26ha 26a 47 ca de foncier agricole et bois dont 11ha 35a 32ca de prés, 12ha 55a 46ca de bois et le reste de landes boisées.

Descriptif du foncier

26ha 26a 47 ca de foncier agricole et bois dont 11ha 35a 32ca de prés, 12ha 55a 46ca de bois et le reste de landes boisées.

Mission et enjeux Safer sur ce bien