PROPRIÉTÉ SUR 12 HA AU CŒUR DU LIMARGUE, ENTRE FIGEAC ET ST CÉRÉ

• Un seul tenant
• Bâti en bon état
• Source captée

Situation géographique

Entre Figeac et Saint Céré.

Descriptif de l'habitation

Ce corps de ferme, isolé et situé sur un plateau, se divise entre une partie habitation et une partie exploitation.

La maison habitation, de la fin du 19ème siècle, de 150 m² sur 2 niveaux comprend :
- au rez-de-chaussée : un séjour cuisine de 43 m² avec un accès à une pièce contigüe avec bar et barbecue de 25 m², une chambre de 17 m², un bureau de 11 m², une buanderie de 9,50 m², une salle d'eau de 12 m² et WC.
- l'étage comprend 2 chambres mansardées de 9,4 m² et 13 m² ainsi qu'un bureau de 7 m² et la salle de bain.

Possibilité de moduler la partie habitable pour transformer une partie en logement agrotouristique.

Un garage de 47 m² avec un grenier de 30 m² et carport de 40 m², et un local forage de 24 m² complètent cette partie bâti.

A noter la présence d'un bâtiment de 40 m² attenant pouvant être aménagé en gîte ou laboratoire de transformation.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation sur 700 m² environ comprend de nombreux bâtiments dont :

- un local faisant actuellement office de scierie 28 m²,
- un hangar/garage fermé de 48 m²,
- un atelier de 78 m² avec auvent de 32 m²,
- une bergerie de 360 m².

L'ensemble des bâtiments sont en bon état, ou récents.

Descriptif du foncier

Le foncier d'un seul tenant sur 12 ha 26 comprend essentiellement des prés et pâturages avec une source captée.

L'ensemble est clôturé.

Eléments complémentaires

Idéal pour projet d'élevage, productions végétales, activités équestres ou artisanat.

Forage, source captée et ruisseau sont présents sur la propriété.


Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien