CORPS DE FERME DE 12 HA AU COEUR DU LIMARGUE LOTOIS

• Un seul tenant
• Source captée

Situation géographique

Entre Saint Céré et Figeac

Descriptif de l'habitation

Ce corps de ferme au cœur du Limargue sur 12.5 ha comprend une partie exploitation et une partie habitation.

Cette dernière se divise entre :
- Une première maison d’habitation de 145 m² environ composée d’une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d’eau, WC et terrasse.
115 m² au dernier niveau sont aménageables.
Le sous-sol sur 102 m² de la maison a été aménagée d’une cuisine, salle d’eau, WC, et comprend des caves.

- Un second logement de 90 m² avec salon/salle à manger, cuisine semi ouverte et 2 chambres sera libre pour la vente.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation sur une surface de 2 580 m² comprend plusieurs bâtiments :

- Deux granges quercynoises de 206 m² et 240 m² sur 2 niveaux,
- Une grange quercynoise sur 2 niveaux avec ancienne laiterie et auvent de 642 m²,
- Un bâtiment de 1500 m² faisant office de stabulation et stockage, la toiture étant composée de panneaux photovoltaïques avec bail emphytéotique sans loyer.

Descriptif du foncier

Le foncier d'un seul tenant sur 12.5 ha comprend une partie jardin d'agrément autour de la partie habitation et 12 ha environ de prés et pâturages.

Le tout facilement accessible autour du bâti.

Eléments complémentaires

Idéal pour projet élevage et/ou agrotourisme.

Partie habitation dissociable de la partie exploitation.

Présence de 2 forages et puits sur la propriété.


Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien