ENSEMBLE QUERCYNOIS SUR 9 HA AU CŒUR DES CAUSSES DU QUERCY

• Un seul tenant
• Au calme

Situation géographique

Causse de Gramat Parc Naturel des Causses du Quercy et Géoparc Mondial

Descriptif de l'habitation

Situé dans le Parc Naturel des Causses du Lot et Géoparc mondial, dans un environnement très calme et à proximité des chemins de randonnée, cet ensemble rural comprend :

Une maison principale de 178 m² sur 2 niveaux dont en RDC, une cuisine ouverte de 16 m², une salle de vie/salon de 52 m² avec insert bois, une chambre de 26 m² avec salle de bain/WC de 5.4 m² et un dégagement de 12.5 m².
L'étage non cloisonné de 65 m² à finir d'aménager est également accessible par une entrée donnant sur une terrasse.

A proximité de la maison principale, une ancienne bâtisse agricole de 2 niveaux de 40 m² et 37 m² peut facilement, après finitions des travaux, être aménagée en atelier ou logement agrotouristique.

Un fournil fonctionnel et traditionnel du Quercy de 17 m² complète le bâti d'habitation.

Descriptif de l'exploitation

Un hangar 50 m² environ permet le stockage de matériel.

Descriptif du foncier

Le foncier d'un seul tenant comprend sur 9 ha environ se répartissant comme suit :

- 2 ha 98 de landes,
- 2 ha 83 de taillis simple,
- 3 ha 26 de terres.

Présence d'un puits ancien dans la combe avoisinante, et d'une citerne de 20 m3 située sous la maison.

Eléments complémentaires

Idéal pour projet de résidence principale et agrotourisme, activités équestres, production animales et végétales et astrotourisme (à proximité d'un site d'observation astronomique).

A proximité de la variante Rocamadour des chemins de GR de Saint Jacques de Compostelle.


Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien