460 000 € HFS* |
Les points forts :
Situation géographiquePropriété isolée mais facile d'accès, très proche des services et commodités, à 45 min de Montauban. Descriptif de l'habitationMaison de caractère en pierre de 90 m² environ (2 niveaux) à restaurer. Descriptif de l'exploitationExploitation comprenant un certain nombre de structures bâties avec d'une part à proximité de la maison, une jolie grange en pierre de 144 m² en bon état (dont le changement de destination a été inscrit au PLU), complété d'un hangar de stockage de 150 m² (ossature métal / parpaing) pour le matériel ainsi que d'une salle de tri de 75 m²;
Descriptif du foncierLe foncier se répartit essentiellement autour du corps de ferme (3 blocs principaux), pour une surface totale de 28 ha environ sur des sols de type argilo-calcaires de plateaux. Foncier non irrigué. Les terres dédiées aux Grandes Cultures occupent la majorité de la propriété avec près de 22 ha. Des Vignes de table (AOP Chasselas de Moissac, Muscat) sur 1.46 ha complètent l'assolement. A signaler enfin, 2.67 ha de Chênaie et 0.54 ha de Landes. Une partie du matériel d'exploitation est inclus dans le prix de vente. Les DPB seront cédés à la vente. Bien libre de tout fermage. Eléments complémentairesLes propriétaires, si besoin, accepteraient de réaliser un crédit-vendeur sur une partie du prix de vente.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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