Situation géographiqueAssez facile d'accès.
Proche des commodités et des services. Descriptif de l'habitation Descriptif de l'exploitationRare dans le secteur / petit domaine Elevage et Pension Canins-Félins à reprendre
La propriété se compose de plusieurs bâtis:
- une maison d'habitation de type quercynoise en pierre, sur 80 m² de plain-pied, en assez bon état général, comprenant une pièce à vivre avec espace cuisine, 2 chambres, une salle de bain/wc et une buanderie. Climatisation réversible et insert bois. Rafraîchissements et petits travaux à prévoir.
- un ensemble de plusieurs remises traditionnelles en enfilade de 160 m², dédié à l'élevage Canin et accueillant 6 boxes indépendants ainsi qu'une nurserie carrelée, isolée de 9 m² environ.
- une ancienne grange-étable en pierres / terre crue de plus de 280 m², avec son parc "agility" clôturé (plat et entièrement drainé) de 1000 m²; toiture à revoir. Attenant à la bâtisse, une chatterie extérieure avec son espace clos de 36 m² de type volière et son chalet bois; état moyen
- un local de construction traditionnelle d'environ 100 m² abritant la chatterie d'une capacité de 20 chats, avec boxes/accès extérieur sécurisé (caméras), la remise à croquette et stockage divers ainsi que le bureau semi-ouvert (accueil public).
- un ensemble de 8 chalets en structure métallique (de 2022) composant la pension canine, avec abreuvoir automatique (eau de puits) et électricité, ainsi qu'un espace de détente de 1000 m² clos.
Enfin un abris bois équin de 50 m² avec espace sellerie / box 3x3 / aire de pansage / abris complète utilement les équipements en place. Le tout sur une parcelle en herbe clôturée de 2.5 ha. Eléments complémentaires Possibilité de reprendre le fonds de commerce pour 40 000 € supplémentaires, soit 390 000 € net vendeur.
Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.
Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement local
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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercial | Propriété avec Activité Pension Canine et Féline en Bas-Quercy | Vocation(s) principale(s) | - Elevage, Canin
- Artisanat / Commerce
| Vocation(s) secondaire(s) | | Surface totale habitable | 80 m² | Nombre de pièces | 3 | Nombre de chambres total | 2 | Surface foncier non-bâti | 03 ha 87 a 61 ca | Certifié BIO | Non | | | Référence du bien | 82EL11766 |
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