ANCIENNE FERME 151 M² HABITABLE BON ÉTAT AVEC DÉPENDANCES SUR 7 HA SECTEUR BEAUMONT
ACCUEIL > Propriété en vente > Propriété 82EL14837
Nouveauté
| 260 000 € HFS* |
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Situation géographiqueBien isolé mais assez facile d'accès; services et commodités à moins de 12 min Descriptif de l'habitationJolie ferme lomagnole traditionnelle du XIX° d'environ 204 m² comprenant notamment une habitation de plain-pied d'environ 151 m² en assez bon état général, et se répartissant comme suit : Une cuisine avec cheminée ancienne de 26 m², un séjour /salle à manger de 23 m², une salle de douche, WC séparé, 5 chambres (dont 2 chambres d'appoint) ainsi qu'un débarras et un cellier. A l'arrière, prennent place une annexe technique (chaufferie) ainsi qu'un petit local pour la cuve fioul sur environ 42 m². Une ancienne petite annexe avicole de 10 m² vient utilement complète l'ensemble. A signaler qu'un espace de 32 m² environ pourrait être aménagé dans les combles si besoin. De petits travaux de rafraîchissement seraient éventuellement à prévoir pour remettre l'ensemble aux standards actuels. Toiture saine refaite en 1995; Assainissement à revoir; Huisseries DV changées il y a quelques années. Descriptif de l'exploitationA proximité de la l'habitation, prennent place une étable (en R+1) en briques foraines de 1958 d'environ 132 m² ainsi qu'un vieil hangar semi-ouvert plus ancien de 194 m²; Le tout est en assez bon état. Enfin à deux pas de cet ensemble agricole, on trouve un vieux poulailler et sa porchère sur environ 83 m², le tou dans un état très moyen. L'ensemble du corps de ferme prend place sur une enveloppe foncière monobloc, exclusivement plate de 5 ha 09 a dont 4 ha 75 a sont en terres arables. Création d'un chemin d'exploitation (en propriété) permettant l'accès d'engin à l'arrière de la propriété. Présence d'un puits avec pompe immergée. Bien non clôturé et libre de tout fermage. Pas de DPB sur les terres. Descriptif du foncierL'ensemble du corps de ferme prend place sur une enveloppe foncière monobloc, quasiment plate de 7 ha 32 a de terres arables, de qualité moyenne. Toutes ces terres sont actuellement en nature de pré de fauche. Selon les besoin du futurs acquéreurs, il sera possible de rajouter à la vente, des parcelles en nature de bois (Chênaies). Bien non clôturé et libre de tout fermage. Pas de DPB sur les terres. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement localIl s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.). Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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