• Propriété constituant un outil clé en main
• Située dans un village proposant toutes les commodités
• Foncier groupé autour du siège d'exploitation
• Propriété autonome en fourrage avec les 15ha en fermage supplémentaires. Possibilité de poursuivre le bail
• Possibilité portage

Situation géographique

Dans la vallée du Tarn, situé à 30 minutes d'Albi.

Descriptif de l'habitation

Située en zone montagne dans la vallée du Tarn à 30 minutes d'Albi, cette exploitation ovin lait propose une maison d'habitation de 130m² aux prestations de qualité.

Une deuxième maison actuellement non habitable en l'état pourra être rénovée pour répondre à divers projets.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments agricoles destinés à la production ovin lait sont en bon état et fonctionnels.

Ils comprennent :

- une bergerie de 925 m² construite en 1988, 680 places, incluant salle de traite 22 postes avec décrochage, tank à lait, système d'alimentation avec tapis et répartiteur depuis l'aire de stockage fourrage, distributeur automatique d'aliments concentrés.
- un hangar de stockage attenant de 900 m² datant de 1982, avec cellules à grains,
- un hangar de 1100 m², construit en 1990, avec agrandissement en 2004/2005,
- une bergerie pour agnelles (140 places) de 1967/1968 avec hangar de stockage attenant,
- divers garages et ateliers.

MATERIEL:
Matériel d’élevage fixe en bon état général (salle de traite, DAC, cellules à grains, …).

CHEPTEL :
320 brebis et 120 agnelles de race Lacaune. Contrôle laitier officiel : 420 litres / brebis, volume global livré à Société des Caves : 1700 HL.

POSSIBILITE DE PORTAGE

Descriptif du foncier

Le foncier est relativement groupé autour du siège d’exploitation.

Il comprend 58 ha en propriété et environ 15 ha en fermage (potentiellement renouvelables selon le profil du repreneur).
Les 73ha permettent une totale autonomie fourragère à l'exploitation.

Voici la répartition des 58 ha en propriété :
- 52 ha environ de SAU avec DPB, en nature de prés et terres, clôturés, avec 1 point d'abreuvement alimenté par une source et 2 autres points d'eau potentiellement aménageables,
- 5 ha de bois-taillis,
- 1 ha de terrain d'emprise du bâti.

Eléments complémentaires

Non compris dans le prix de cession : stocks et avances aux cultures.

Mission et enjeux Safer sur ce bien