EXPLOITATION AGRICOLE ALBI CASTRES 102 HA

• D'un seul tenant
• Propriété fonctionnelle et clé en main
• Idéal installation
• Achat possible d'une deuxième maison sur place

Situation géographique

En zone montagne, entre Albi et Castres. A 20km d'Albi et à 30km de Castres.

Descriptif de l'habitation

Exploitation élevage en zone montagne, à 20km d'Albi et à 30km de Castres.

Située en bout de chemin privé sans voisin ni nuisance, cette exploitation bovin viande dispose de 270m² de surface habitable, de bâtiments agricoles fonctionnels sur 102ha. 





La maison d'habitation proposée à la vente offre une surface habitable de 150 m². Cette première maison en pierre de pays a été construite dans les années 1900 et a récemment (en 2022) bénéficié de nombreux travaux tels que : pompe à chaleur système de chauffage Air/eau, Double vitrage PVC, isolation des combles.
DPE C.

Descriptif de l'exploitation

2 272 m² de bâtiments agricoles à disposition : une stabulation de 1 210 m² (90 places), une fumière couverte de 200 m², une stabulation de 242 m² (32 places), un hangar de stockage de 560 m² (construction 1994), une étable ancienne de 360 m²

Descriptif du foncier

D'un seul tenant, le foncier comprend une surface de 102 ha dont 63 ha SAU.

DPB cédés + primes zone montagne. 

Possibilité installation panneaux photovoltaïques sur les toitures des bâtiments agricoles (devis réalisés).

Eléments complémentaires

PORTAGE ELAN POSSIBLE.
L'ensemble des bâtiments de l'exploitation ainsi que les maisons sont alimentés par un forage, créé il y a 25 ans.
La propriété est également raccordée au réseau d'eau public.

Mission et enjeux Safer sur ce bien