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Terrain
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ACCUEIL > Propriété en vente > Propriété 12FO13622

Projet forestier
Propriété Aveyron
29 ha 14 a 43 ca
85 800 € HFS*
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85 800 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Pas de maison d'habitation.

Descriptif de l'exploitation

Pas de bâtiments d'exploitation.

Descriptif du foncier

Cette forêt est répartie en trois zones distinctes proches les unes des autres :

La première zone représentant environ 7ha en quatre blocs très proches et non attenants, situés dans le secteur nord, qui s'étendent de part et d’autre d'une route communale.

 Ils se distinguent par un mélange assez dense de Hêtres et de Chênes principalement. Ces arbres, dont le diamètre varie de manière hétérogène entre 10 et 35 cm et dont la hauteur oscille entre 5 et 15 mètres, sont implantés sur un terrain présentant une inclinaison moyenne de 25%.

 Sur l'un des côtés, la nature a progressivement repris possession d'une ancienne piste forestière (observable sur les photos de drone), laquelle pourrait être efficacement restaurée par le passage d'un gyrobroyeur.

La deuxième zone, formant un seul tenant d’environ 18 ha, se situe à 600 mètres au sud de la première. Elle est principalement composée de Hêtres et de Chênes, avec une répartition hétérogène allant pour la plupart de 10 à 30 cm de diamètre, et entre 5 et 17m de hauteur.

 Au sud-ouest de ce tenant, on retrouve en réserve quelques sujets de Hêtre allant jusqu’à 50cm de diamètre. D’est en ouest on retrouve un cours d'eau temporaire, ainsi qu'une piste forestière voisine existante à l’est nécessitant une extension de 45 mètres pour atteindre la limite de la parcelle.

Environ 3 ha sont composés de zones ouvertes, puis plus au nord en bordure de parcelles sur 2ha environ nous pouvons observer quelques résineux en bouquet composé essentiellement de Pins laricio et de Douglas, aux diamètres compris entre 5 à 20 cm et hauteur entre 3 à 12 m. Cette partie plus au nord-est est accessible en bordure du champ d’un agriculteur qui nous a donné son accord, hors des périodes de récoltes du foin.

La troisième zone, située environ 500 mètres plus au sud, regroupe trois parcelles attenantes totalisant 3 ha. Cette section est dominée par des Chênes et des Hêtres posés sur une pente de 25%, avec des diamètres de tronc allant de 10 à 30 cm et des hauteurs de 5 à 15 mètres. 

L'accès à cette zone est facilité par une piste longeant le pré du même agriculteur mentionné précédemment.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFORET MIXTE DE 29HA
Vocation(s) principale(s)
  • Forêt
Surface foncier non-bâti29 ha 14 a 43 ca
Référence du bien12FO13622
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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