Belle propriété en pierres de 1909, à Belcastel

Les points forts :

village de Belcastel tres touristique

Situation géographique

A proximité du village de Belcastel classé parmi les plus beaux villages de France

Descriptif de l'habitation

Située à 700m du village Belcastel, cette maison offre 300m2 de surface habitable comprenant :

Au rez de chaussée : 1 grande cuisine avec insert / 1 salle à manger avec son salon/ 1 bureau avec entrée indépendante correspondant sur la terrasse / 1 petit salon avec tv/ 1 chambre avec sa salle d'eau et WC.
Au 1er étage : 5 chambres / 1 salle de bain / 1 WC séparé avec lavabo
Au 2º étage : Appartement mansardé avec entrée indépendante: 1 grande salle à manger et son salon avec cheminée / 1 cuisine aménagée avec son coin repas/ 2 chambres/ 1 entrée indépendante.

2 grandes terrasses à l'avant et à l’arrière de la maison avec jardinet.
1 cave et buanderie
2 pièces indépendantes supplémentaires avec salle d’eau

2 gites :

Gite 1 de 60m2 + terrasse : 1 cuisine ouverte sur la salle à manger/ 2 chambres / 1 salle d'eau et 1 wc séparé
Gite 2 de 28m2 + terrasse : 1 cuisine/ 1 chambre double/ 1 salle d'eau et wc

1 garage

Descriptif de l'exploitation

1 ancienne grange de 100m2 (rez de chaussée + 1 niveau), une partie du rez de chaussée est aménagée.
1 hangar de 260m2 fermé sur 3 côtés
1 ancienne porcherie de 200m2
1 ancien moulin

Descriptif du foncier

- Un grand jardin sur le bord de la rivière
- 2ha12 de prairie en bordure de la rivière AVEYRON
- 1ha99 de bois (ancienne châtaigneraie)

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus

Titre commercial	Belle propriété en pierres de 1909, à Belcastel
Vocation(s) principale(s)	Habitation principale Tourisme rural-hébergement Artisanat / Commerce
Surface totale habitable	300 m²
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres total	8
Surface foncier non-bâti	04 ha 97 a

Référence du bien	12RE12393