CORPS DE FERME AVEC 1HA46 EN AVEYRON

Situation géographique

aux portes du Lot

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme situé en périphérie de Capdenac Gare comprenant une grande maison Quercynoise d'une superficie habitable de 130 m² environ, une grande grange sur 2 niveaux, un four à pain et des dépendances.

La maison datant de 1880, implantée sur 3 niveaux, se compose :
- au rez-de-chaussée : une grande salle avec cheminée (accessible uniquement de l'extérieur) et des caves.
- au 1er étage : une cuisine équipée, un salon, 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un bureau aménagé en dressing.
- au grenier : espace vide avec possibilité d'aménagement.

Un appentis avec un grand four à pain complètent ce bien.

Descriptif de l'exploitation

Une ancienne porcherie d'une superficie de 80 m² environ sert d'abris pour les véhicules.

Une grande grange sur 2 niveaux de 180 m² environ avec un plancher refait au 1er étage.
Les murs sont en pierres et le toit en tuiles.
Un CU a été obtenu pour réhabiliter la grange en habitation.

Descriptif du foncier

Une parcelle agricole en nature de terres d'une surface de 1ha13a10ca est actuellement louée à un agriculteur mais sera libérée pour la vente si l'acquéreur le souhaite.

Présence d'un grand jardin avec un verger, ainsi qu'un puits autour des bâtiments.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien