PROCHE CASTÉRA-VERDUZAN - PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 4HA

Situation géographique

Vic-Fezensac - Castéra-Verduzan 10 mn - Auch 20 mn

Descriptif de l'habitation

🏡 Propriété de charme de 4ha à seulement quelques minutes de Castéra-Verduzan, découvrez cette magnifique maison en pierres T5 de 270 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.
✨ Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 270 m² sur deux niveaux
• Garage de 50 m²
• Dépendance de 100 m² à rénover comprenant un pigeonnier (toiture neuve) et un atelier
• Piscine coque 11x4 m nichée au cœur du parcellaire

• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, salle à manger, salon, salle de bain, WC et chambre avec salle de bain.
• Étage : 3 chambres dont 2 avec salle de bain privative

Descriptif de l'exploitation

🏗️ Dépendances  :

• Ancien chai d’Armagnac de 140 m² au sol à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou un projet d’aménagement.
• Volière et hangar de 40 m² parfait pour le rangement du petit matériel.

Descriptif du foncier

🌳 Foncier et extérieur :

• Terrain avec partie boisée et prés, parfait pour accueillir un cheval. l' accès est facile
• Magnifique entrée avec chemin en pierres entre les arbres menant aux bâtis.

Eléments complémentaires

📍 Cadre de vie : Un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.

Mission et enjeux Safer sur ce bien