PROPRIÉTÉ AGRICOLE SUR PLUS DE 9 HA EN PETITE RÉGION DES COTEAUX DE GASCOGNE

Situation géographique

Petite région des Côteaux de Gascogne

Descriptif de l'habitation

Maison de campagne de 186 m² et ses dépendances, répartie sur 2 niveaux avec :
- en RDC une pièce principale comprenant une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure de 40 m² exposée Sud, une salle à manger et un wc indépendant.
- A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

La toiture a été refaite entièrement en 1997. Les menuiseries sont en double vitrage.

Descriptif de l'exploitation

Un garage ainsi qu’une dépendance de 273 m² attenante à la maison comprenant un box de poulinage et un espace sellerie (premier hangar) sont inclus dans le corps de ferme.

Un deuxième hangar de 315 m² et son appentis, fermé sur 4 cotés, ayant actuellement un usage de bergerie, couverte en bac acier supportant des panneaux photovoltaïques.
 
Un troisième hangar métallique ouvert, supportant également des panneaux photovoltaïques, dont la toiture est exploitée en vertu d’un bail emphytéotique par la société Amarenco.

Descriptif du foncier

L’ensemble du bâti est situé au sein d’un ilot de 3 ha 86  en nature de prés moyennement pentus.

Un second ilot à proximité immédiate est composé de :

• 3 ha 90 a  en nature de prés
• 1 ha 36 a  en nature de bois-taillis

Mission et enjeux Safer sur ce bien