Appartements et bâtiments d'exploitation entre Béziers et Narbonne

Les points forts :

Idéal pour projet d'installation
Vignoble de qualité
Bel environnement

Situation géographique

Minervois

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend trois appartements :

1 T3 de 80m²
1T3 de 80 m²
1 T2 de 50m²,à rénover entièrement

Les T3 sont actuellement loués, mais seront libérés au jour de la vente

La toiture est neuve.

Descriptif de l'exploitation

Ce domaine viticole comprend trois bâtiments d'exploitation :

un garage de 80 m²
une hangar agricole de 140 m²
une cave vinaire traditionnelle, 3 cuves béton d'une contenant de 315 hl avec revêtement époxy et dalle en béton.

Descriptif du foncier

Le foncier agricole compte :
- 4,5 ha de vignes

L'ensemble du vignoble, situé sur des coteaux qualitatifs, est conduit en agriculture biologique.
Pas d'irrigation.

L'encépagement du domaine est composé de Grenache noir et Carignan Classés en AOP Minervois.

Eléments complémentaires

Pas de matériel de vinification à la vente.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus

Titre commercial	Appartements et bâtiments d'exploitation entre Béziers et Narbonne
Vocation(s) principale(s)	Habitation principale Tourisme rural-hébergement Productions végétales - Autres Elevage
Surface totale habitable	210 m²
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres total	5
Surface foncier non-bâti	04 ha 46 a
Certifié BIO	Oui

Référence du bien	34VI9565

APPARTEMENTS ET BÂTIMENTS D'EXPLOITATION ENTRE BÉZIERS ET NARBONNE

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