RARE - PROPRIÉTÉ AU CŒUR DU QUERCY BLANC

• Environnement préservé et isolé

Situation géographique

Limitrophe Tarn-et-Garonne et Lot-et-Garonne Quercy Blanc

Descriptif de l'habitation

Cette maison d'architecte sur 5 ha d'un seul tenant se situe dans un environnement isolé et préservé au cœur du Quercy Blanc.

Donnant sur l'extérieur à travers ces nombreuses ouvertures, cette habitation de construction passive sur 187 m² compte :
* au rez-de-chaussée sur 134 m² :
- une entrée de 17.50 m²
- une pièce de vie de 61 m²
- une chambre de 17 m²
- un cellier et une buanderie
- une mezzanine donnant sur la partie vie.
* à l'étage sur 52 m² :
- 4 chambres.

La conception avec des matériaux de qualité (bois, paille et chaux) en fait une maison passive qui utilise peu d’énergie pour demeurer confortable, à longueur d’année.

Des travaux (gros œuvre et finitions) pour terminer la construction sont à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

Cette ancienne exploitation caprine avec transformation fromagère comprend :

- Un laboratoire de transformation de 120 m² avec un local attenant pouvant faire office de boutique ou logement agrotouristique. Sa construction en bois le rend modulable en fonction des besoins.
- Un tunnel de stockage de 172 m².
- Un tunnel utilisé à vocation d'élevage de 220 m².

D'autres dépendances complètent le bâti (poulailler, appentis).

Descriptif du foncier

Le foncier, d'un seul tenant,  sur 5 ha comprend :
- 2.52 ha de terres
- 0.28 ha de landes
- 2.28 ha de taillis simple

Possibilité de rajouter 5 ha environ de prairies avec hangar agricole de 450m² de la partie partie habitation

Eléments complémentaires

Idéal pour pour projet installation agricole (petit élevage ou productions végétales, apiculture), agritourisme et/ou Eco-lieu, résidence principale, activités équestres.

A environ 2 km du Chemin de St Jacques de Compostelle.


Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien