ENSEMBLE QUERCYNOIS SUR 3,5 HA AU CŒUR DU LOT

• Proches des sites touristiques
• Bon état cultural

Situation géographique

A proximité des principaux lieux touristiques lotois.

Descriptif de l'habitation

Cette propriété sur 3 ha 55, située dans le Limargue lotois, à proximité des principaux lieux touristiques comprend une maison d'habitation principale de 140 m² dont :
* en rez-de-chaussée :
- un salon/salle à manger avec poêle à granulés de 28 m²
- une cuisine de 16 m²
- une chambre de 13 m² avec salle de douche
- un garage + arrière cuisine et chaufferie sur 29 m²
* au 1er étage :
- 3 chambres (entre 11.3 et 14.4 m²)
- un bureau de 9.2 m²
- un WC et une pièce de 7 m² pouvant être transformée en salle de bain.

Une seconde habitation de 48 m² faisant office de gîte comprend :
- 1 pièce de vie de 19.6 m²
- 2 chambres de 8.8 m² et 9.64 m²
- un espace sanitaire de 5 m²
- une buanderie/dressing de 4.5m²
- un garage de 20 m² et un atelier de 28 m² sont accolés au gîte.


A noter la présence d'une dépendance de 48 m² en bon état.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose d'un hangar de 193 m² comprenant une ancienne stabulation de 48 m² avec une mezzanine de stockage de 48 m².

Descriptif du foncier

Le foncier sur 3.55 ha comprend 2.16 ha de terres dont 1 ilot de 1.84 ha contiguë au bâti et un second ilot de 1.71 ha séparé par une route départementale.

Eléments complémentaires

Idéal pour projet de résidence principale, projet agritouristique, productions arboricoles ou PPAM, production avicole ou petit élevage.

Une citerne de 33 m3 récupère les eaux de pluie des toitures.


Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien