FERME SUR 25 HA DANS LE QUERCY BLANC

• Cadre naturel et calme
• Habitat typique du Quercy

Situation géographique

Ouest du Lot dans un environnement calme et préservé

Descriptif de l'habitation

Cet ancien corps de ferme du début du 19éme siècle est situé dans un secteur calme et naturel du Quercy Blanc, à l'ouest du Lot.
La partie habitation sur 133 m² environ, se compose :
-d'une entrée de 8.5 m² permettant l'accès aux différents niveaux
- un entre-sol faisant office d'espace sanitaire WC sur 6.6 m²,
- une cuisine - salle à manger typique de 22 m²,
- 2 chambres de 17.5 m² et 24 m²,
- un séjour de 29 m²,
- un second entre-sol de 7 m² donnant sur la cage d'escalier, qui peut être aménagé en bureau,
- en rez-de-jardin se trouve une chambre indépendante avec lavabo-douche de 19 m².

A noter la présence de 3 caves voûtées typiques sur 74 m², d'un grenier aménageable de 125 m² et d'un local chaufferie.

Descriptif de l'exploitation

La partie bâti d'exploitation sur 888 m² comprend :

- une grange quercynoise de 240 m², actuellement utilisée en atelier du travail du bois, dont une ancienne étable de 62 m² et 2 appentis,
- un ensemble en pierre de 174 m² à rénover dont un fournil, une écurie, une cave à vin et une ancienne maison de métayer,
- une ancienne porcherie de 45 m² avec un espace atelier de 45 m² à l'étage,
- une ex-stabulation et laiterie sur 384 m² faisant office de hangar.

Descriptif du foncier

Le foncier, d'un seul tenant et vallonné sur 25 ha environ, comprend :

- 2 ha 31 de terres (en vallée),
- 3 ha 22 de landes,
- 19 ha de bois-taillis.

Le solde supportant la partie bâtie.

Eléments complémentaires

Idéal pour un projet rural, agrotouristique, productions végétales, activités équestres ou artisanales.

Présence de 2 puits, et d'une source captée qui alimente l'ensemble des bâtis.


Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien