PROPRIÉTÉ AGRICOLE AUX PORTES DE FLORAC

Descriptif de l'habitation

A proximité de Florac Trois Rivières, cette propriété agricole bénéficie d'une maison d'habitation offrant une surface habitable d'environ 120 m².

Sans vis-à-vis, cette maison datant de 1994 et agrandie en 2002, est habitable en l'état mais nécessitera quelques travaux intérieurs.

Organisée sur trois niveaux, on retrouve au rez de chaussée un garage de 25 m² et l'ancienne fromagerie de l'exploitation.

Les premiers et seconds étages sont entièrement destinés à l'habitation privative et offrent 4 chambres dont une sous pentes au second étage.

Descriptif de l'exploitation

Situés à environ 200 mètres du hameau, les anciens bâtiments d'élevage, plus récents, étaient entièrement dédiés à la partie exploitation.

Le premier bâtiment s'organise sur deux niveaux: la chèvrerie au rez de chaussée et et une grange à l'étage.
Construit en 1996, d'une surface d'environ 260 m², ses murs sont montés en parpaings complétés par un bardage bois avec toiture en bac acier.

Le second bâtiment d'exploitation est encore plus récent.
Construit en 1999, d'une surface d'environ 70 m², avec des murs de soutènement en parpaings et une couverture bac acier, il englobe une grange de 15 m², un hangar à matériel de 17 m² et l'étable en travées.

Descriptif du foncier

Le foncier est situé de part et d'autres du hameau et en bordure du "Tarnon", formant un seul îlot d’environ 30 hectares partiellement clôturé.

Une châtaigneraie est présente mais demande à être restaurée.
Environ 3,5 hectares sont des prairies non mécanisables car très pentues.

Ensuite, on retrouve des surfaces pentues en nature de Landes ou Bois Taillis et la présence d'un jardin.

Eléments complémentaires

Une source privée et captée (sur la propriété) permet d'envisager la culture de petits fruits ou le maraichage.

Mission et enjeux Safer sur ce bien