CORPS DE FERME 2,50HA CORDES SUR CIEL

• Environnement très calme
• Vue dominante, vue sur les Pyrénées

Situation géographique

A 10 km de Cordes sur ciel et à 30 km d'Albi et de Naucelle (12).

Descriptif de l'habitation

Ce corps de ferme se situe à 10km de Cordes sur ciel et à 30km d'Albi et de Naucelle en Aveyron dans un cadre calme. Il offre une vue dominante sur la campagne environnante et les Pyrénées. 

Cette propriété est idéale pour une résidence principale avec un projet agricole, artisanal commercial et/ou d'accueil touristique.

La maison d'habitation exposée Sud, profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle offre une surface habitable de 140m² et est  organisée comme tel :

L'entrée se fait par un couloir traversant de 6,70m² qui dessert d'une part la cuisine de 29,53m², le salon (parquet au sol) de 14,15m² et d'autre part la salle à manger de 20m² dont les ouvertures réalisées en font une pièce à vivre très agréable notamment grâce à la luminosité dont elle dispose.

Au rez-de-chaussée, se trouvent également la souillarde (12,63m²) et des toilettes.

Le premier étage est desservi par un escalier en bois en très bon état et dessert trois chambres (21,16m², 16,93m² et 12,34m²) et la salle de bain.

Le gros œuvre est en bon état. La toiture a été refaite en 1990 (tuiles romanes).

Descriptif de l'exploitation

• Cave et grenier à l'étage (toiture bac acier) 30m² au sol 
• Appentis (toiture bac acier de 2023) 29m² au sol 
• Etable et grange (toiture bac acier 2008) 130m² au sol

Descriptif du foncier

Le foncier se compose de 2ha 48a 45ca de prairie attenante au bâti, exposée Sud.

Possibilité d'acquérir plus de foncier.

Mission et enjeux Safer sur ce bien