Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété maraîchère en AB de 15ha proche de Castéra-Verduzan.

Propriété Gers
15 ha 84 a 41 ca
550 000 € HFS*
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550 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Présence de deux lacs (9000m3 et 3000 m3)

Situation géographique

Castéra-Verduzan 8 mn - Vic-Fezensac 15mn - Condom et Eauze 25 mn - Auch 30 mn

Descriptif de l'habitation

Dans le secteur de Castéra-Verduzan et à 5 mn des commerces et commodités, cette propriété en agriculture biologique sans vis-à-vis au milieu de la campagne Gersoise, a la particularité de développer une activité maraîchère depuis de nombreuses années.

Cette exploitation peut accueillir un porteur souhaitant s’investir dans le maraîchage en maintenant l’activité déjà en place avec un outil de travail très bien agencé.

Le bien se compose d’une maison en pierre T5 R+1 de 200 m² avec garage attenant. Une grande terrasse donne sur la piscine couverte 11x5 qui offre des moments de détente bien agréable.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose d’une dépendance de 110 m² avec une zone hangar, une zone cave à vin et sur le dessus une pièce entièrement refaite qui sert actuellement de salle de sport.

Une Volière de 65 m² entièrement refaite sert pour le stockage du petit matériel et deux anciens bâtiments avicoles de 400 m² qui servent aussi pour stockage et dans l’un des bâtiments, il y a une chambre froide et un atelier.

Quelques serres plastiques complètent le site.

Descriptif du foncier

Au calme, sans nuisance sonore, vous trouverez une surface de 12 ha de terres avec pente faible de qualité principalement argilo-calcaire.
 
Elles sont irriguées grâce aux deux retenues d’eau de 9000 m3 et 3000 m3.  

Un réseau enterré et 5 bouches d’irrigation permettent d’arroser une bonne partie du parcellaire.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Surface totale habitable200
Surface foncier non-bâti15 ha 84 a 41 ca
Certifié BIOOui
Référence du bien32PV11040
Contact :
Isabelle CARPENTIER
06 07 15 00 16


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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