| 1 750 000 € HFS* |
Situation géographiquePlaisance du Gers 12 mn - Beaumarchés et Aignan 15 mn - Vic-Fezensac et Mirande: 30 mn Eauze: 35 mn Descriptif de l'habitationProche Plaisance du Gers, en position dominante et avec une vue magnifique et dégagée, cette exploitation en activité avec un chiffre d’affaires important et régulier avec des perspectives de développement peut convenir à un porteur de projet qui souhaite s’investir dans la filière grandes cultures en conventionnelle avec un outil complet et prêt à l’emploi. La partie habitation se compose d’une maison T7 R+1 de 280 m² entièrement rénovée avec terrasse et piscine couverte. Une dépendance de 250 m² au sol comprend une maison en pierres T5 R+1 avec l’ancien chai attenant. Descriptif de l'exploitationLa partie exploitation se compose d’un bâtiment photovoltaïque récent de 800 m² avec un revenu annuel. Un hangar de 480 m² avec cellules de stockage, local phytosanitaire, station de lavage homologuée. Un hangar de 220 m² fermé sur deux faces sert pour le rangement des engins agricoles. Une dépendance de 660 m² avec l’ancienne étable et hangars de stockage sont utilisés pour le matériel agricole. Un atelier-garage de 100 m² sert pour le rangement des véhicules. Un poulailler de 50 m² complète le site. Descriptif du foncierLe foncier en agriculture conventionnelle est avec un accès facile grâce à un parcellaire groupé autour des bâtis pour le premier lot, sachant que le second lot est à 1km du siège d’exploitation. Une partie des terres sont irriguées et irrigables grâce aux retenues d’eau et droit de pompage en rivière. Les terres sont avec une pente légère à forte suivant les parcelles. Une partie boisée vient compléter la partie foncière de la propriété.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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Logement économe
Faible émission de GES