Les points forts :
Situation géographique
Nord-Est département,
Vallée de la Dordogne.
Descriptif de l'habitation
Pas de maison d'habitation sur place.
Possibilités achat maison d'habitation sur la commune.
Descriptif de l'exploitation
Cette propriété agricole se situe en bordure de rivière dans la Vallée de la Cère au Nord-Est du département du Lot, zone frontalière avec la Corrèze et le Cantal.
Elle comprend un bâtiment agricole type hangar à vocation stockage matériel, de 135 m², en très bon état.
Il est attenant avec une noyeraie exploitée en Agriculture Biologique ;
Des prairies non labellisées bio étaient utilisées seulement pour l'estive.
Également présence de 7.70 ha de bois pour compléter l'ensemble.
Descriptif du foncier
Composition du foncier non-bâti :
- Noyeraie Bio : 4,5 ha environ
- Prairies attenantes à la noyeraie : 3,8 ha
- Bois : 7,7 ha
L'ensemble constitue 3 lots groupés, séparés par une petite route communale.
Eléments complémentaires
Possibilité de rajouter du matériel en sus (ramasseuse noix + chaîne de tri).
Sachez que le PLU ne permet pas la construction d'une habitation sur ces parcelles.
Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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