PROPRIÉTÉ CÉRÉALIÈRE DE 168 HA ENVIRON AVEC CHÂTEAU ET DÉPENDANCES

Situation géographique

À 1 H du centre de Toulouse, dans une région vallonnée, cette propriété offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Descriptif de l'habitation

Ensemble bâti de caractère offrant une grande qualité de vie et la possibilité de développer un projet touristique de charme. Il se compose de la manière suivante :

- Château du XVIIIème siècle en bon état de 820 m² habitables (cuisine, SAM, 2 salons, 1 bureau, 17 chambres, 6 SDB, 2 WC);

- Maison indépendante de 110 m² située à l'entrée du domaine;

- Dépendances offrant de nombreuses possibilités (création de gîtes, chambres d'hôtes, restaurants, etc.).

Cet ensemble bâti est agrémenté d'une piscine (15 m * 8 m), d'un pool house (18 m²) et d'un parc arboré. 

Descriptif de l'exploitation

Le domaine comprend des bâtiments agricoles traditionnels et des hangars plus modernes servant à remiser le matériel agricole.

Un plan simple de gestion est en place sur la propriété. 

Descriptif du foncier

Le domaine comprend 128 Ha de terres labourables bien structurées et irrigables en partie.

L'exploitation est en agriculture biologique.

Le solde est composé de bois, landes, prés et supporte les bâtiments.

Présence d'une retenue d'eau collinaire sur plus d'un hectare. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien