GRANDE VILLA RESTAURÉE AUX PORTES DE NÎMES SUR UN PEU PLUS DE 2 HECTARES DE TERRES IRRIGABLES

Situation géographique

A quinze minutes de Nîmes

Descriptif de l'habitation

Dans un agréable cadre arboré juste à la sortie d'un petit village non loin de Nîmes, belle et spacieuse villa des années 80 proposant de beaux espaces de vie sur plus de 220 m² habitables :

• Grand séjour de 38 m²
• Cuisine indépendante et son cellier
• 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative
• Salle d'Eau et Salle de Bain supplémentaires
• Grand grenier aménageable de 60 m²

Descriptif de l'exploitation

Petites dépendances implantées juste à proximité de la maison :

• Local technique de 15 m² environ abritant la chaufferie toute neuve
• Cabanon en bois pour profiter des jardins boisés

Descriptif du foncier

Ensemble foncier d'un seul tenant irrigable par le réseau BRL :

• Quasiment 2 ha de terres nues reposées prêtes à accueillir de nouvelles cultures
• Un peu moins de 5000 m² regroupant les jardins et espaces arborés entourant l'habitation

Eléments complémentaires

Assainissement autonome récent et aux normes et alimentation en eau par forage privé

Piscine de 3 x 5 à l'abri des pins

Chauffage central avec chaudière à granulés très récente

Mission et enjeux Safer sur ce bien