MARAICHAGE, HORTICULTURE ET PÉPINIÈRES EN VENTE DIRECTE : OUTIL PROFESSIONNEL ET FONCTIONNEL AUX PORTES DE LA VILLE

Situation géographique

Au sud d'Alès

Descriptif de l'habitation

Vaste mas typique au cœur de son domaine, entièrement dédié aux cultures vivrières et horticoles :

- Appartement de 135 m² avec sa terrasse privée
- 2 autres logements de 130 m² et 110 m² nécessitant d'importants travaux de rénovation

Descriptif de l'exploitation

Nombreux bâtiments d'exploitation regroupés autour ou en rez-de-chaussée des logements :

- Hangar principal de 210 m² avec chambre froide et quai de chargement
- Hangar indépendant de 110 m²
- Remise de 50 m²
- Plus de 120 m² de caves sous les appartements

Descriptif du foncier

Parcellaire parfaitement regroupé autour ou à proximité immédiates des bâtiments pour un total de 4 ha 20 :

- 2 ha 65 de terres nues d'alluvions profondes pour les cultures de plein champ
- Environ 1 ha de serres réparties en une vingtaine de tunnels pour le maraichage et les pépinières
- Solde des surfaces correspondant aux emprises bâties et chemin d'accès

Eléments complémentaires

Emplacement idéal pour vente directe et circuits courts

Irrigation assurée par 3 forages privés légalement autorisés

Eau de Ville en bordure du chemin d'accès privé

Assainissement individuel à reprendre

Mission et enjeux Safer sur ce bien