ENTRE SABLES ET MARAIS, MAS DE PETITE CAMARGUE GARDOISE AMÉNAGÉ POUR L'ACCUEIL EN GÎTES AU CŒUR DE SON OLIVERAIE

Situation géographique

Entre Aigues-Mortes et les Saintes-Maries-de-la-Mer

Descriptif de l'habitation

Construits sur les bases d'un petit mas du XIXème siècle, les bâtiments ont été largement agrandis tout en conservant leur unité architecturale.

La bâtisse principale abrite désormais deux gîtes et le grand logement des propriétaires.
Face à elle, une longère accueille trois autres gîtes indépendants.

Descriptif de l'exploitation

Parfaitement intégrés dans l'architecture générale du domaine au point de parfois faire partie prenante des fondations du mas, les divers bâtiments d'exploitation sont parfaitement adaptés aux besoins de la propriété :

- Hangar fermé de 180 m²
- Garages de 80 m² avec portails électriques
- Local de vente, atelier, réserves et stockages sur environ 155 m²

Descriptif du foncier

Parfaitement structurée autour des bâtiments, la propriété représente un peu plus de 21 hectares d'un seul tenant :

- Joli verger d'oliviers de quelques 3 ha 50 composé d'environ 1000 arbres .
- Plus de 13 hectares de terres nues classées en AOP " Sable de Camargue", prêtes à exploiter
- Solde des surfaces occupé par les jardins entourant les bâtiments un peu plus de 3 ha d'espaces sauvages et de marais.

Eléments complémentaires

Eau de ville et borne BRL pour l'irrigation des terres et des vergers.

Assainissement individuel composé de deux fosses septiques fonctionnelles mais à remettre aux normes.

Chauffage central gaz et climatisation

Mission et enjeux Safer sur ce bien