ANCIENNE BERGERIE RÉAMÉNAGÉE EN PIÉMONT CÉVENOL : LIEU DE VIE ET PETIT PROJET AGRICOLE AU CŒUR DES GARRIGUES

Situation géographique

Aux pieds des Cévennes, entre Ganges et Anduze

Descriptif de l'habitation

Habitation de 120 m² en très bon état englobant les structures voûtées anciennes et des extensions modernes :

3 chambres, une cuisine, un grand séjour avec coin salon, une salle de bain et un WC séparé.

Attention : les aménagements intérieurs n'ont pas fait l'objet de permis de construire

Descriptif de l'exploitation

Grand garage de 100 m² inclus dans la même structure bâtie

Petit Hangar en bois de 30 m² 

Descriptif du foncier

Très belle structure foncière de plus de 9 ha très bien regroupés à l'est des bâtiments :

- Environ 2 ha 85 de terres nues
- Plus de 4 ha de landes pâturables et bois de garrigues
- 2 ha de vignes (cépage Viognier Blanc) louées pour encore deux ans

Eléments complémentaires

Chauffage central avec pompe à chaleur récente, cheminée et poêle à bois dans le salon.

Eau de Ville. Assainissement individuel à reprendre

Espace piscine clôturé avec cuisine d'été

Mission et enjeux Safer sur ce bien