PROCHE L'ISLE EN DODON - PROPRIÉTÉ DE 35 HA

Situation géographique

L' Isle en Dodon 10 mn - Masseube 20 mn - Samatan 25 mn - mirande 40 mn - Lannemezan 50 mn

Descriptif de l'habitation

Proche L’Isle en Dodon, isolée au milieu des prés et des bois, cette magnifique propriété peut convenir à un porteur de projet combinant des grandes cultures sur une partie du foncier et/ou un élevage nécessitant peu de foncier.

Cela peut aussi devenir un lieu de résidence sans nuisance. La propriété comprend une maison T5 R+1 de 265 m² offrant une rénovation avec des matériaux et des prestations de grandes qualités.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation comprend :

Une dépendance de 100 m² au sol comprenant une étable et au-dessus 100 m² de rénovation avec un grenier, une chambre donnant sur une terrasse et un bureau, le tout avec une accès indépendant.

Attenant, on trouve une deuxième dépendance de 120 m² avec l’atelier-garage et une pièce de 20 m² fermée sur 3 faces avec sol béton servant pour le stockage de matériel.

Descriptif du foncier

Dans un écrin de verdure, le foncier groupé autour des bâtis est avec une pente faible à plus forte par endroit.

Un parc en bordure des bâtis avec de magnifiques arbres donne au lieu un sentiment de quiétude.

Il n’y a pas d’irrigation sur les parcelles. Les terres sont occupées au travers d’un commodat, elles seront libres après la récolte. Elles sont faciles d’accès et se composent de terres labourables et de parties boisées.
 

Mission et enjeux Safer sur ce bien