EAUZE - PROPRIÉTÉ DE 13 HA EN AGRICULTURE BIOLOGIQUE

Situation géographique

Eauze centre ville 5 min - Vic-Fezensac 25 min - Nogaro et Condom : 30 min

Descriptif de l'habitation

A 5 min du centre-ville d’Eauze, cette propriété en agriculture biologique peut convenir à un porteur de projet combinant des grandes cultures sur une partie et/ou un élevage nécessitant peu de foncier.

La partie habitation comprend une maison T4 de 160 m² ayant fait l’objet d’une rénovation récente et de qualité. Elle se compose d’une pièce à vivre avec cuisine US – trois chambres – un bureau – un cellier – une salle d’eau et une salle de bain à finir de rénover avec un accès indépendant.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose d’une dépendance de 180 m² au sol comprenant le chai, un hangar et un poulailler. Une seconde dépendance de 145 m² au sol avec l’étable pourra servir pour le stockage matériel ou pour le cheptel.

Descriptif du foncier

Le foncier groupé autour des bâtis est avec une pente faible.

Le GR65 passe juste à côté.
Il n’y a pas d’irrigation sur les parcelles. Les terres sont occupées.
Elles sont faciles d’accès et se composent de 9,9 ha de prairies permanentes et de 2,7 ha de bois.

On trouve aussi une mare en bordure des bâtiments, ce qui donne du cachet au site.
 
 

Mission et enjeux Safer sur ce bien