PROCHE SAINT CLAR - PROPRIÉTÉ DE 15HA

Situation géographique

Saint Clar: 10 mn - Fleurance - Mauvezin - Beaumont de Lomagne 20 mn - Lectoure 25 mn.

Descriptif de l'habitation

Proche Saint Clar, cette propriété agricole au milieu de la douceur de la campagne Gersoise a la particularité de pouvoir développer plusieurs activités. Elle peut accueillir un porteur de projet combinant différentes activités sur le foncier. Actuellement il y a de la grande culture en sec. Mais cela peut aussi ’être un lieu de résidence et d' agrotourisme dans un lieu d’exception. Le site comprend : Une maison en pierre T5 R+1 de 143 m² avec véranda, cette bâtisse a fait l’objet d’une rénovation complète offrant des prestations de grandes qualités. Une seconde maison ancienne en pierre T5 R+1 de 222 m² nécessite des travaux de rénovation pour une remise aux goûts du jour. Il y a une dépendance de 175 m² avec le chai et l’étable attenant à la maison. Un pigeonnier de 36 m² au sol sur 3 niveaux complète la partie des bâtis.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose d’un hangar de 475 m² au sol et d’un hangar de 288 m² au sol avec sa zone atelier fermée.

Descriptif du foncier

Le foncier de cette propriété en agriculture conventionnelle se compose de terres non irriguées avec une pente légère. Un parc arboré se trouve tout autour des bâtis, ce qui donne au lieu un sentiment de quiétude. Le foncier s’articule au travers de deux ilots distants de 550 m². Les terres sont louées au travers d’un bail SAFER. Les DPB seront cédés au futur acquéreur.

Mission et enjeux Safer sur ce bien