26,5 HECTARES DE TERRAINS DONT 21 DE TERRES AGRICOLES - PROCHE TOULOUSE

• Propriété d'un seul tenant
• 21,4 ha de terres
• 3,3 ha de bois

Situation géographique

A 50 min au sud-ouest de Toulouse par l'autoroute

Descriptif de l'habitation

Pas de maison d'habitation.

Descriptif de l'exploitation

Les terres sont regroupées et facilement accessibles, avec un total de 21,5 ha de terres agricoles, complétées par 1,5 ha de landes et 3,4 ha de forêt.

Descriptif du foncier

Groupée en un seul îlot, la propriété est composée de parcelles en nature de terres agricoles, de landes-prairies et de bois-taillis, totalisant une surface de 26 ha 45 a 35 ca.

Cette propriété se situe en zone de côteaux à forte pente, adaptée par exemple pour de la polyculture élevage.

Le sol est argilo-calcaire, de type « terrefort »,  et présente un bon potentiel agronomique.

Eléments complémentaires

Pas de point d'eau naturel, pas de puits ni source.

La vente n'est pas accompagnée de la cession de DPB.

Bien libre de tout fermage.

Mission et enjeux Safer sur ce bien