MAISON D'HABITATION ET DÉPENDANCES AGRICOLE SUR 24 HA DE TERRES - PROCHE TOULOUSE

• Maison d'habitation récente
• Dépendances agricoles
• 24 hectares de terres

Situation géographique

A 30 minutes au nord de Toulouse

Descriptif de l'habitation

Située au calme au bout d'une grande impasse, et entourée de vignes et de terres agricoles, la maison d'habitation mesure environ 145 m² habitables.

Elle comprend notamment 3 chambres de 12 m², un grand salon de 50 m² avec une cheminée ou encore une grande cuisine de 16 m².

L'ensemble de la maison, qui date du début des années 90, comprend du double vitrage et est isolée au niveau du toit. Un grand garage complète le bien.

Descriptif de l'exploitation

Derrière l'habitation principale se cachent, à l'abris d'une haie de cyprès, des dépendances agricoles.

En premier lieu, un grand hangar en structure métallique, d'environ 390 m², est fermé sur deux côtés et permet d'abriter et de stocker divers matériel agricole. Attenant à ce hangar, une ancienne habitation est à rénover, 

Descriptif du foncier

Situé à proximité immédiate de la maison, environ 24 hectares de terres plates et facilement mécanisables complète la propriété.

Autour de la maison, environ 9 ha de terrain,  forme le premier lot.

Sur la même route, un second îlot propose 4,2 ha de surface, en bord de forêt.

Enfin, le dernier îlot, à 2 kilomètres, propose 10 ha de terres et un petit bois d'un demi-hectare.

Eléments complémentaires

La vente s'accompagne de la cession de DPB au prorata de la surface éligible.

Mission et enjeux Safer sur ce bien