HABITATION ET DÉPENDANCES AGRICOLES SUR 21 HECTARES - PROCHE TOULOUSE

• Nombreuses dépendances
• Majorité des terres autour de la propriété
• Maison d'habitation sur deux niveaux

Situation géographique

A 1 heure au sud-ouest de Toulouse

Descriptif de l'habitation

La propriété, située au calme à 1 heure de Toulouse, propose une maison d'habitation avec des dépendances sur plus de 21 hectares de foncier agricole répartis d'un seul tenant tout autour de la maison.

La maison d'habitation, nécessitant une rénovation complête, se compose de deux niveaux.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une salle à manger de 23 m², accompagnée d’une chambre et d’une cuisine. Un couloir dessert une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l’étage, se trouve quatre chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes.

Enfin, un chai prolongé par un appentis permet le stationnement d’un véhicule.

Descriptif de l'exploitation

Attenant à la maison, une ancienne étable de 78 m², d'anciennes porcheries de 60 m², un grand hangar agricole de 190 m² complètent le bien.

Présence également d'un cabanon en briques et d'une mare.

Descriptif du foncier

Situés d'un seul tenant tout autours de la maison, environ 21 hectares de foncier sont présents: des parcelles en nature de terres et de prairies permanentes situées en zone de côteaux moyens à accidentés(15 ha 38 a 10 ca) et de bois-taillis (6 ha 15 a 70 ca, taillis simples de feuillus de faibles diamètres).

Le foncier n'est pas irrigable, et est en bon état général.

Eléments complémentaires

La vente ne s'accompagne pas du transfert des Droits à Paiement de Base.

Mission et enjeux Safer sur ce bien