PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 12 HA QUERCY BLANC

Situation géographique

Dans le Quercy Blanc. Limitrophe Tarn et Garonne.

Descriptif de l'habitation

Située en position dominante, cette propriété de caractère (ancien relais napoléonien) sur 12 ha s'ouvre sur un panorama dégagé sur la nature environnante.
La maison de 320 m² habitable sur trois niveaux, a conservé l'authenticité de ses matériaux d'origine (cantous quercynois, souillardes, colombages, pigeonniers, tomettes).

Actuellement accessible depuis une place intérieure, elle comprend 1 pièce de vie de 35 m² donnant sur une terrasse, 2 salles de bain et 6 chambres.
L'ensemble est modulable en plusieurs logements par l'intermédiaire d'entrées différenciées, en fonction des projets

Des travaux de remise aux standards actuels sont à prévoir sur le second œuvre.

A noter la présence d'un pigeonnier remarquable du Quercy de 35 m², un ancien relais PTT de 25 m² et une ancienne cabane de vignes de 35 m².

Descriptif de l'exploitation

De nombreux bâtiments d'exploitations sont attenants au bâti d'habitation dont :

- une grange rénovée de 160 m² pouvant faire office de lieu de réception pour de l'évènementiel,
- une ancienne porcherie / fournil fonctionnel de 45 m²,
- une grange ouverte de 136 m² sur une ancienne cave à barrique.

Descriptif du foncier

Le foncier, d'un seul tenant sur 12 ha comprend :

- un lac collinaire (capacité 4000 m3),
- 6 ha 12 de terres,
- 3 ha 66 de taillis,
- 2 ha 24 de landes,

Le solde supportant le bâti.

Eléments complémentaires

Idéal pour projet de production végétale et/ou animale,
agrotourisme et évènementiel.

Le bien est situé dans un hameau de 4 habitations ainsi qu'une petite église.


Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien