TERRES ET BÂTIMENT AGRICOLE IDÉAL INSTALLATION

• Optimisé
• Terres travaillées
• Conventionnel

Situation géographique

Sud de France, dans le haut Conflent

Descriptif de l'habitation

sans 

Descriptif de l'exploitation

Exploitation maraîchère et arboricole à taille humaine, bénéficiant d'une production diversifiée de fruits et légumes, particulièrement adaptée à la vente directe et aux circuits courts.
La propriété comprend :
-un bâtiment récent d'environ 35 m² au sol sur deux niveaux, actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage.
-deux tunnels de 150m2
L'alimentation électrique est assurée par un raccordement au réseau EDF complété par une installation photovoltaïque en autoconsommation, offrant une meilleure autonomie énergétique et une maîtrise des charges d'exploitation.
Ensemble présentant un réel potentiel pour un projet agricole diversifié, en installation ou en développement d'activité.

Descriptif du foncier

 L'exploitation a été aménagée avec soin par le propriétaire actuel, permettant la conduite d'une production diversifiée de fruits et légumes.
Le foncier bénéficie d'une alimentation en eau par canal d'irrigation, tandis que le bâtiment est raccordé au réseau d'eau potable.
L'ensemble est composé de deux îlots distincts séparés par une voie routière :

• un premier îlot d'une superficie de 53 a 70 ca, actuellement exploité et cultivé ;
• un second îlot, aujourd'hui non exploité, anciennement planté en verger de cerisiers, offrant un potentiel de remise en culture ou de diversification.

Eléments complémentaires

Possibilité d'acquérir du matériel.

Mission et enjeux Safer sur ce bien